区块链技术、数字货币与跨境房地产交易初探

Abstract

区块链是随着比特币的出现而呈现的一种分布式记账技术，将对现有经济、 金融秩序产生深刻影响。中国许多家庭计划在海外配置一些优质房产，跨境房地 产交易越来越频繁。中国消费者可以合法购买基于区块链技术的数字货币吗？如 何通过数字货币进行境外房地产投资和交易？随着区块链等技术的不断发展，未 来跨境房地产交易会如何实现？本文通过文献法、案例法和 TRIZ 理论九屏幕法， 对中国消费者通过数字货币在泰国购房的情况进行了研究。研究表明，以比特币 为代表的数字货币是一种虚拟商品，中国消费者可自由购买；基于区块链技术， 稳定币可以系统性解决跨境房地产交易中外汇额度、资金结算周期长和费用高等 诸多问题，本文为此给出了完整的解决方案；TRIZ 理论九屏幕法分析表明，未 来超级数字货币应用后未来跨境房地产等大宗资产交易将变得更加便捷。